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El precio promedio de un departamento de dos ambientes en Zona Norte

En Zona Norte un departamento medio de 2 ambientes cotiza a 118 mil dólares, mientras que en Zona Oeste- Sur una unidad de 3 ambientes alcanza los 116 mil dólares.

 

Buenos Aires, junio de 2020.- Según un nuevo informe elaborado por el portal de propiedades Zonaprop, el precio promedio pretendido por propietarios de Zona Norte para un departamento de dos ambientes y 50 m2 es de 118.500 dólares, mientras que para un departamento de 3 ambientes y 70 m2 es de 165.900 dólares. Por su parte, para Zona Oeste- Sur, el precio promedio solicitado por los propietarios para una unidad de dos ambientes y 50 m2 es de 87.500 dólares, mientras que para una propiedad de 3 ambientes y 70 m2 es de 116.400 dólares.

Con respecto al precio promedio por metro cuadrado, en Zona Norte se ubica en 2.368 dólares por metro cuadrado, lo que implica un descenso del 0,2% con respecto al mes anterior.

Por otra parte, Zona Oeste- Sur tiene un precio promedio por metro cuadrado de 1.751 dólares, cifra que también deja al descubierto un descenso del 0,2% respecto al mes previo. De esta manera se advierte que Zona Norte es un 26% más cara que Zona Oeste- Sur.

En relación con los precios según municipios, en Zona Norte por encima de la media (2.368 dólares/m2) se encuentran Vicente López (2.790 dólares/m2), San Isidro (2.717 dólares/m2), San Fernando (2.707 dólares/m2) y Tigre (2.404 dólares/m2). Por debajo de la media están: Escobar (1.957 dólares/m2), Pilar (1.897 dólares m2), Malvinas Argentinas (1.721 dólares/m2), San Miguel (1.695 dólares/m2), General San Martín (1.628 dólares/ m2) y José C. Paz (1.506 dólares/m2).

En Zona Oeste Sur, los municipios que se encuentran por encima de la media (1.751 dólares/m2) son: Lomas de Zamora (2.146 dólares/m2), Morón (2.028 dólares/m2), Quilmes (1.982 dólares/m2), Lanús (1.874 dólares/m2) y Tres de Febrero (1.811 dólares/m2). Mientras que, por debajo de la media se encuentran: La Matanza (1.580 dólares/m2), Avellaneda (1.540 dólares/m2), Almirante Brown (1.487 dólares/m2) y Esteban Echeverría (1.253 dólares/m2).

Al momento de hablar de alquileres, el monto promedio requerido por los propietarios en Zona Norte para un departamento de dos ambientes y 50 m2 es de 18.656 pesos por mes y para una unidad de 3 ambientes y 70 m2 es de 24.810 pesos por mes. Por otro lado, con respecto a Zona Oeste- Sur el precio promedio de alquiler requerido por los dueños para una propiedad de dos ambientes y 50 m2 es, en promedio, de 14.275 pesos por mes, mientras que para un departamento de 3 ambientes y 70 m2 es de 18.980 pesos por mes.

Periodista.Editora marcelafittipaldi.com.ar. Ex-editora Revista Claudia, Revista Telva España, Diario La Nación, Diario Perfil y revistas femeninas de la editorial

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