Crece la ruta de los vinos de mar: pueblochapa y Universo Paralelo completan la segunda etapa de implantación de viñedos en Chapadmalal

Mar del Plata/Chapadmalal, octubre de 2026. Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, una de las principales firmas de real estate de Mar del Plata y la región y Universo Paralelo Wines completaron la segunda etapa de implantación de viñedos en pueblochapa, el desarrollo inmobiliario que fusiona mar y campo en una ubicación privilegiada de Chapadmalal.

Durante la primera semana de octubre, se realizaron las tareas de implantación de nuevas vides en pueblochapa, sumando barbechos de Albariño —una variedad que ha demostrado una gran adaptación en proyectos costeros de la región— y barbechos de Nebbiolo, una cepa poco habitual en la zona, que representa una apuesta innovadora orientada a explorar nuevas expresiones del terroir marítimo de Chapadmalal. Estas nuevas 2 hectáreas de viñedos se suman a las 3 hectáreas de Chardonnay, Pinot Noir y Sauvignon Blanc de la primera etapa de siembra realizada en 2025-, alcanzando así un total de 5 hectáreas ya implantadas.

El plan vitivinícola de pueblochapa contempla la creación de un viñedo con cerca de 20.000 ejemplares de Chardonnay, Sauvignon Blanc, Albariño, Pinot Noir, Albariño y Nebbiolo, seleccionados por su excelente adaptación al terroir oceánico de Chapadmalal, según los estudios geológicos realizados por el equipo a cago del proyecto.

Juan Pablo Díaz enólogo de Universo Paralelo Wines, la iniciativa con identidad propia liderada por la quinta generación de la centenaria Bodegas López, está al frente de un equipo interdisciplinario compuesto por un ingeniero agrónomo, un geólogo y el equipo del Estudio Thays, que trabaja de manera articulada para garantizar tanto la calidad de las vides y su desarrollo, como su integración al diseño paisajístico general de pueblochapa. Los viñedos estarán a la vista desde el ingreso principal, dándole identidad al barrio, integrados a los espacios comunes, el pueblo y la zona de vilas.

Con una propuesta que integra viñedos, un pueblo abierto a la comunidad y un barrio privado sustentable, pueblochapa se posiciona como el primer proyecto de la costa argentina que combina la experiencia del vino con la vida junto al mar en un entorno natural, cuidado y en equilibrio con el paisaje. De esta manera, el proyecto  que impulsan pueblochapa y Universo Paralelo Wines, a partir de su alianza estratégica, colabora con el crecimiento de la nueva ruta de los vinos de mar, sumándose a propuestas ya consolidadas en la zona a cargo de prestigiosas bodegas.

“Los viñedos son parte esencial de pueblochapa. Desde los primeros bocetos imaginamos  que fueran parte de la vida cotidiana de quienes eligen vivir ahí. Por eso confiamos su operación en manos de especialistas y estamos muy entusiasmados con los avances y esta nueva apuesta por cepas novedosas como el Albariño y el Nebbiol”, afirmó Ezequiel Lorenzo, co-fundador de Espatolero Lorenzo Desaollos Inmobiliarios.

El proyecto también incluye un sector de Vilas, inspiradas en experiencias exclusivas ligadas al mundo del vino y el buen vivir características de la provincia de Mendoza. Las mismas estarán ubicadas en una parcela especialmente diseñada dentro del masterplan, en una superficie de 3,7 hectáreas de muy baja densidad y contarán con solo 32 unidades residenciales diseñadas por Pacífica Arquitectura y construcción llave en mano, con vistas y relación directa hacia las áreas productivas del viñedo.

Conformando una micro-comunidad pensada para quienes buscan vivir en un entorno donde arquitectura, naturaleza y bienestar conviven de manera armónica, cada Vila contará con aproximadamente 500 m2 de vides alrededor de su perímetro, generando vistas abiertas y una experiencia cotidiana en la que los viñedos serán protagonistas del paisaje. Además, como característica única, cada propietario recibirá anualmente el vino producido por Universo Paralelo Wines a partir de los viñedos de su propia tierra.

“Queríamos llevar la experiencia del vino un paso más allá, así surge la idea de las Vilas, integrando los viñedos a un sector central de viviendas que tendrán su propias vides. Para que el espíritu del vino, del compartir, del disfrute pudiera vivirse al máximo, integrándose por completo a la experiencia de vida y la identidad del barrio”, señaló Martín Espatolero, co-fundador de Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios.

La propuesta de Vilas de pueblochapa incluye unidades de 1 y 2 dormitorios con expansión, semicubierto, piscina y terraza con vistas a los viñedos, con el diseño de Pacífica Arquitectura y la calidad constructiva de COARSA en un formato llave en mano con entrega prevista en 24 meses. Las Vilas fueron diseñadas bajo criterios de integración paisajística con el entorno marítimo, privacidad, materialidad noble y escala humana, manteniendo coherencia con la visión general del desarrollo urbanístico. Los valores de comercialización de las Vilas con viñedos parten de los USD 240.000, con posibilidad de financiación en dólares, con un anticipo de USD 85.000 y el saldo en 24 cuotas fijas mensuales.

Con una primera cosecha estimada para 2030, pueblochapa se convertirá en un eje central de la nueva ruta de los vinos de mar, un corredor en crecimiento que posiciona a Chapadmalal como destino enoturístico, residencial y cultural.

Imágenes de viñedos, Vilas, y proyecto pueblochapa:

https://drive.google.com/drive/folders/1AQD0s_QfqAdWrvalT26RuQULKO18hGYN?usp=sharing

Sobre pueblochapa

pueblochapa es un desarrollo urbanístico que se posiciona como el único proyecto de la costa argentina que contempla un pueblo integrado a la comunidad, un barrio privado, sustentable y amigable con el medio ambiente y viñedos. Ubicado a solo 1.300 metros del mar en zona de playa, pueblochapa combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar, en un desarrollo inigualable de chacras, quintas y lotes distribuidos en 110 hectáreas y un diseño innovador concebido por Pacífica Arquitectura que invita reconectar con lo esencial para disfrutar de un estilo de vida sereno y en comunidad, rodeado de naturaleza.

El desarrollo urbanístico e inmobiliario, parte de la centralidad que tendrá el pueblo, inspirado en la arquitectura de los pueblos costeros, con una plaza central que se integra con la zona de viñedos y una cañada rodeada de vilas, para constituirse en el corazón y alma de pueblochapa. Concebido como un espacio abierto e integrado a la comunidad, el pueblo se desarrollará en una superficie de 6 hectáreas. Desarrollado sobre una superficie de 110 hectáreas con cerca del 44% destinado a espacios verdes y áreas comunes, pueblochapa albergará en su primera etapa cerca de 640 unidades entre chacras de más de 2.000 metros cuadrados, quintas de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados y lotes de entre 600 y 1.000 metros cuadrados.

La nueva forma de vivir Chapadmalal que propone Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios con su propuesta de pueblochapa contempla, además de los viñedos, espacios verdes y áreas de recreación y esparcimiento entre las que se destacan canchas de fútbol, tenis, paddle y otros deportes, así como dos grandes quinchos, con sus expansiones semi-cubiertas y rincones de fuegos que serán el espacio central para celebrar la unión y el encuentro de familia y amigos.

Dada la importancia central que tiene la naturaleza dentro del proyecto, el diseño paisajístico y la forestación del predio están a cargo del prestigioso Estudio Thays. Como parte del sistema de espacios verdes diseñado para pueblochapa, en 2025 se inició el proceso de forestación, que contempla el plantado de miles de árboles, arbustos y herbáceas, con el objetivo de lograr la regeneración del ambiente original del lugar y de su fauna autóctona asociada, dando lugar a un nuevo paisaje de sobriedad marítima mediante el uso de vegetación ya existente en Chapadmalal.

Acerca de Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios

Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios nace en 2007 como parte de la evolución liderada por la segunda generación de Espatolero Lorenzo, una firma inmobiliaria nacida en la ciudad de Mar del Plata hace más de 30 años y cimentada en la confianza y el valor de las relaciones de largo plazo.

Haciendo honor al legado, y en camino a celebrar 20 años de trayectoria, Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios ha logrado consolidar su liderazgo en el mercado especializándose en el desarrollo, construcción y comercialización de edificios, barrios privados, locales comerciales, oficinas y naves industriales y de logística.

La calidad, el diseño y la atención al detalle, características distintivas de esta joven firma de real estate, están plasmadas en 30 edificios terminados con más de 600 unidades entregadas, así como en los más de 400 lotes y apartamentos de campo con felices propietarios como parte del desarrollo del Barrio Privado Casonas del Haras en la zona de los Acantilados de Mar del Plata. A partir del lanzamiento de diversos proyectos, entre los que se destaca pueblochapa, desarrollo inmobiliario en Chapadmalal con un concepto único que reúne un pueblo integrado a la comunidad, un barrio privado y viñedos; y Rumencó Boulevard, el nuevo barrio que se integra al emprendimiento que con más de dos décadas de trayectoria se consolidó como pionero en el desarrollo de urbanizaciones cerradas en la ciudad, la firma proyecta entregar otras 1.000 unidades de aquí a fines de 2027.

Más información en: www.pueblochapa.com | www.espatoleroylorenzo.com