Real estate: lo que dejó 2024 y lo que se viene en 2025

*Por Juan Manuel Tapiola, Fundador y CEO de la desarrolladora Spazios

El año 2024 fue para Spazios -empresa líder de real estate en Buenos Aires con más de 20 años de experiencia- un período desafiante pero productivo. Lanzamos proyectos importantes como Lumia y Vivant en Villa Urquiza y Núñez, además de entregar Spazio Golf y Spazio Palms en Tres de Febrero. En números, hasta el momento desarrollamos más de 160.000 m2 y entregamos más de 1000 unidades, permitiendo que 300 familias se conviertan en dueñas.

Los desafíos del año pasado fueron diversos. En un entorno marcado por cambios en el Código Urbanístico y un costo de construcción elevado, debimos ajustarnos a nuevas normativas y manejar costos en un contexto inflacionario y mantener nuestra competitividad en un mercado en constante evolución. Para superar la coyuntura fue clave fortalecer nuestra capacidad de planificación, optimizando recursos y escuchando activamente las necesidades del mercado con el objetivo de satisfacer las expectativas de nuestros clientes en todo momento.

El 2025 representa un año de nuevos proyectos. Nuestras proyecciones están direccionadas a la consolidación y el crecimiento. Planeamos inaugurar más desarrollos, ampliar nuestra propuesta de valor y seguir enfocados en ofrecer productos innovadores y accesibles para nuestros clientes.

En este marco, estamos entusiasmados por lanzar un desarrollo inmobiliario en un sector de alto interés en el barrio de Caballito, así como un proyecto de gran escala en Villa Real, en zona Devoto. Además, tenemos planificado lanzar el segundo edificio de la línea Vivanti, diseñado para ofrecer amenities esenciales y bajo costo de mantenimiento, reflejando nuestro compromiso con la eficiencia y el diseño distintivo que nos caracteriza.

En cuanto al panorama económico del país para 2025, prevemos que seguirá presentando desafíos pero confiamos en un mercado inmobiliario más dinámico gracias a la consolidación de los créditos hipotecarios e intermedios, lo que podría generar nuevas oportunidades para la clase media, segmento al que dirigimos nuestros desarrollos.

Estamos evaluando la posibilidad de expandir nuestra presencia en otros barrios de la Ciudad de Buenos Aires, así como explorar oportunidades en el corredor norte y sur del Gran Buenos Aires. Además, planeamos aumentar la plantilla de colaboradores en áreas clave para acompañar el desarrollo y la expansión de nuestros proyectos en el próximo año.

En Spazios, estamos comprometidos con la excelencia, la innovación y la satisfacción de nuestros clientes. Seguiremos trabajando arduamente para ofrecer proyectos de calidad que superen las expectativas y contribuyan al bienestar de nuestras comunidades.

Más información @spazios.desarrolladora