Bajó la cantidad de locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires

En el bimestre noviembre-diciembre último, la cantidad de locales vacíos mostró un descenso del 0,6% en relación al mismo período de 2023; la misma caída se registró respecto al bimestre septiembre-octubre de 2024.

Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre noviembre-diciembre de 2024 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja de 0,6% en relación a lo que sucedió en el mismo período, pero de 2023. En concreto, durante el último bimestre de 2024 se detectó un total de 156 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior correspondiente a septiembre-octubre de 2024, se detectó una caída similar del 0,6%, cuando los locales vacíos detectados habían sido 157.

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba de 13,5% comparado con el periodo anterior (septiembre-octubre de 2024), y con respecto a noviembre-diciembre de 2023, se observó el mismo aumento de 13,5%; en lo que respecta a locales en venta, en tanto, hubo un crecimiento de 80% en relación al bimestre anterior y un alza de 20% en comparación a noviembre-diciembre de 2023.

De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron avances bimestrales en las avenidas Cabildo (4800-5500), Santa Fe (700-5300); Pueyrredón (0-1200); y en la peatonal Florida. Por su parte, en las avenidas Córdoba (4000-5300); Avellaneda (2800-3800) y Corrientes (200-6800) se evidenciaron retrocesos bimestrales. Por último, no se registró cambio en Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600).

Fuente: Elaboración propia

La Plata

A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante noviembre-diciembre de 2024, en comparación con el mismo relevamiento, pero de 2023, se registró una baja de 80% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, comparado con el bimestre previo, septiembre-octubre de 2024, hubo un descenso de 16,7%.

Durante los últimos dos meses de 2024 se detectaron un total de 5 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.

Fuente: elaboración propia en base a FEMAPE