Montevideo puede llegar a una rentabilidad anual del 11% y se vuelve atractiva ante los valores récords del m2 en Punta del Este

El hecho de que Montevideo creció mucho en el último tiempo en turismo,sumado a leyes como la de Vivienda Promovida, que generan una rentabilidad anual algo que para un inversor es mucho más interesante que la renta estacional que puede recibir por la ciudad balnearia.

Desde Kopel Sánchez,desarrolladora líder del sector con más de 20 años de experiencia en el mercado, también observan un aumento en la demanda de apartamentos en pozo los cuales permiten obtener más de un 11% de rentabilidad anual en dólares y con una inversión inicial de USD. 95.200. El proyecto «Winks»,ubicado en el Palermo Soho de Montevideo,es un ejemplo de esto dado que cuenta con unidades a partir de estos montos.

También dispone de alternativas, en la misma zona e igual rentabilidad estimada, a partir de 101.300 dólares en proyectos como «Blend». La empresa, con más de 20 años de experiencia en el sector, también brinda opciones en zonas como Parque Rodó, donde podés comprar unidades en «Cosmopolitan» -frente a la rambla-desde USD 108.300, o en el Cordón donde por USD 97.900 ya se puede acceder a una unidad -en pozo- en «Ventura Uptown».

Además, los valores récords que tiene actualmente m2 en Punta Del Este, el cual en muchas ocasiones doblega al de Montevideo, generaron una tendencia a que inviertan en esta última plaza ya que según el sitio especializado Reporte Inmobiliario el metro cuadrado para un apartamento en Punta del Este es de unos USD 5.042, mientras que según el Índice Global de Inmuebles Data un apartamento en la capital uruguaya se encuentra, aproximadamente, en los USD 2.701 el m2.

Por ejemplo, según diversas inmobiliarias del sector, en Punta del Este se percibe un 5% anual de rentabilidad anual, mientras que Fabián Kopel, Director de Kopel Sánchez, sostiene que la rentabilidad de los alquileres en Montevideo ronda, en dólares, entre un 6 y 7% anual.